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【干货】详解商业综合体电气设计

发布时间:2019-04-19 08:32:41 已有: 人阅读

  本文主要是通过设计过程中的一些经历和感想来告诉大家设计的一些注意事项和具体操作方式,如何高效、准确的完成设计成果。

  本文的目的并不是介绍特大型项目怎么去做,因为一般来说,成熟的业主都会有明确的任务书指导设计,只需去理解和执行即可。本文主要是通过设计过程中的一些经历和感想来告诉大家设计的一些注意事项和具体操作方式,如何高效、准确的完成设计成果。为此可以从以下几个疑问来开始设计的回顾。

  商业综合体就是将一系列的城市配套工程综合在一栋建筑物内, 主要的城市配套包括百货商场、 大型超市、精品购物街、沿街商铺、超市、大型车库、影院、 KTV、健身、电器、健身、酒楼、儿童电玩、精装公寓楼、甲级写字楼、五星酒店、商务酒店等等,整个建筑物的规模非常大,一般都在 20~50 万平方米。 商业综合体对能源的需求量是巨大的,对能源供应的安全等级要求也比较高,对于二三线城市来说,商业综合体的建立一般都会对现有的市政条件产生巨大的冲击,由此带来的问题就是实际的工程可能不能按照理想化的系统去设计。到底是项目去适应市政还是市政改造去适应项目,对此在前期阶段要有足够的重视,这就需要供电方案的论证。各地商业综合体项目概况分析见下表。

  以上的专有名词决定了任何一个区域的一个开关、一根电缆,甚至是一个灯泡的物权所属,因此,在地下室的某一机房中出现照明从物业引接、潜污泵从外铺引接、通风机从百货引接电源的现象就不足为奇了。但是,对于消防专用设备则没有区分, 一概属于物业管理及计量。

  3)待各区域二次装修电气设计完成后, 应对配电系统进行核实并配合装修之需求对配电系统进行相应的设计调整;

  百货1)首层一般多布置化妆品、珠宝等奢侈品柜台,局部照明的容量要比层高出 30% ,在设计中经营负荷配置容量一层可按 80W/m2 、二层以上按 60W/m2 计算。

  2)变电所低压屏中需独立预留出室外广告、 顶层办公区、顶层餐饮区以及地下员工食堂及间的回路。

  2)超市高压需要双路电源且设置母联, 低压需设置柴油发电机组,其作用主要是用于冷库的压缩机以及生鲜区。

  4)超市的经营用电较大, 主要为冷库压缩机、 面包房、中式主厨、熟食加工以及租赁区招商电源。

  5)卖场照明: 每跨(8.4m ×8.4m )设置 3 列(每列 7 盏双管日光灯),其中 1/3 为备用照明(双电源),备用照明中的 1/4 作为应急灯(加电池或 EPS)。

  2)商户配电箱一定要设置在后墙, 避免设置在分户隔墙;商户门采用电磁门吸,火灾时切断电源,自动关闭。

  4)中庭预留;采光顶预留电动遮阳帘、电动排烟窗以及顶棚照明;步行街每隔 20m 预留广告电源;出入口需预留 ATM 机电源。

  1)放映总电源和空调总电源应设置在影院放映层电井,每个电影厅的放映机容量按照 20kW 计算, IMAX厅按照 50kW 计算。

  3)每个电影厅的空调系统均为独立系统 (避免风管串音),送回风机采用变频控制(减小噪音),应在放映机右侧设置空调的远程控制按钮, 便于放映前后的备场。

  5)IMAX 厅层高较高,消防系统比较特殊,观众厅设置红外对射报警、高空水炮;放映机房设置烟感及气体灭火;吊顶内设置烟感及喷淋。

  3)强、弱电桥架尽量不要设置在商铺内, 应考虑在地下一层设置,当无地下室,可考虑在屋顶敷设,以免在增容或改造时影响商户的装修吊顶。

  2)每层设一个二次装修普通照明计量配电箱, 专用回路,采用树干式供电。为核心筒、走廊等公共区域提供电源,若为写字楼,公共卫生间需独立设置配电箱。

  3)每层设应急照明配电箱, 专用回路, 采用树干式供电。为避免互相影响,宜划分几段供电,为核心筒、走廊等公共区域,提供应急照明及疏散指示。

  1)地下车库的配电应按照防火分区进行划分, 主要用电设备包括照明、应急照明、消防卷帘、消防风机、集水坑、机械车位、电伴热等设备,由于防火分区较多,可以设置车库配电间,按照不同的负荷等级和性质,二次配电。

  3)为提高车库利用率, 一些边角房间会设置成垃圾间、污水处理间及库房,此区域的配电一定要设置单独计量,便于业主出租。

  1)一路 10kV 的市政电缆的容量为8000~10000kVA ,这是按照电缆的载流量反推出来的。S=1.732 ×U×I×K1/K2/K3 (K1:线:变压器的负载率, K3:同时系数);

  3)开闭所的设计与高压配电室的设计相似, 主要的区别在于计量方式。供电部门对图纸的审核绝大部分都在计量方式、精度等级及设备选型上。

  4)开闭所可以设置在地下一层、 一层、一层以上,无论哪种方式,均需要独立电缆通道,同时要考虑室外雨水倒灌的可能。

  1)严格的利用负荷计算书来对变压器及低压出线)单母线分段的系统, 负荷应设置失压脱扣器,避免电源转换后的负荷冲击。

  1)按负荷等级、按负荷用途、按物权归属、按使用位置将配电系统彻底分开,这是解决计量清晰、管理便捷、维护方便的唯一方法。

  2)一定要计算变电所出线、 电井干线桥架的填充率,不得大于 40% ,为了便于后期增容以及分支电缆的敷设,填充率建议控制约在 25%.

  3)Y-Δ启动的七根配电电缆及 QF、KM1/2/3 、KH、CT 的选择应注意,避免浪费。

  7)变频器进出线处增加滤波装置, 以减少对上级供电网络的谐波影响,否则中性线)矿物绝缘电缆用于消防干线, 金属护套可作为PE 线、SC、JDG、KBG 、PC 管的参数及用途

  3)低压屏 20~30% 的备用开关是必要的, 100 ,125 ,160 开关频率较高,消防柜尽量少预留。

  c.核心筒区域的消防设施采用竖向连线的方式,减少线路过长的浪费;二次装修的区域可采用水平连线,减少上下层的依赖性。

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